Vilă interbelică, pod mansardabil, elemente originale - în Vatra Luminoasă!

Descriere Contactează-ne

Vă prezentăm o vilă interbelică construită în 1943, situată într-unul dintre cele mai dorite cartiere ale Bucureștiului — Vatra Luminoasă.

O zonă cu identitate, cu arhitectură protejată, străzi liniștite și o comunitate stabilă.

Structură solidă, elemente originale și potențial real.

Casa păstrează farmecul autentic al construcțiilor interbelice și oferă o bază excelentă pentru un proiect de renovare premium:
• acoperiș și fațadă refăcute în urmă cu câțiva ani
• pod înalt, ideal pentru mansardare
• garaj inclus în cadastru, care poate fi integrat în zona de locuit
• subsol uscat, potrivit pentru hobby, birou, atelier sau spațiu de entertainment
• camere înalte și luminoase, cu circulație funcțională
• parchet natural în camerele principale
• mozaic original în bucătărie
• scara interioară în stilul autentic al perioadei

Avantajele zonei Vatra Luminoasă:
• cartier protejat arhitectural, cu străzi curate și vecini loiali zonei
• la câteva minute de Mega Mall, Parcul Național, Arena Națională, bazin de înot
• acces foarte rapid la restaurante, cafenele, servicii și facilități modern
• 15 minute către centrul orașului
• aproape de școli și grădinițe de top
• comunitate stabilă, recunoscută pentru calitate și siguranță

Această proprietate se potrivește perfect pentru:
• o familie care caută o casă cu personalitate într-o zonă premium
• un cuplu tânăr care își dorește un proiect personalizabil
• un cunoscător al arhitecturii interbelice
• un investitor care urmărește o zonă cu stabilitate și cerere constantă

Detalii tehnice:
• Teren: 155,65 mp
• Regim: Demisol + Parter + Etaj + Pod
• Amprentă la sol: 42,52 mp
• Garaj: 25,43 mp
• Curte liberă: 87,7 mp
• Deschidere: 9,27 ml

Compartimentare:
Demisol (31,54 mp): cameră tehnică, cameră, grup sanitar, sas, hol, casa scării
Parter (30,65 mp): living, bucătărie, grup sanitar, cămară, holuri
Etaj (32,76 mp): 2 camere, baie, hol, casa scării
Pod: mansardabil

Încălzire: centrală pe gaze.

Acte & disponibilitate: Cadastru și intabulare la zi. Predare imediată.

O casă cu poveste, structură solidă și potențial de transformare într-un cămin contemporan — vă invit să o vedeți!

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație

Oferte similare