Vilă interbelică cu poveste, în inima cartierului Vatra Luminoasă

Descriere Contactează-ne

O vilă construită în 1943, în zona protejată arhitectural a cartierului Vatra Luminoasă — un cartier exclusivist al Bucureștiului.

Arhitectură și structură solidă:
- Casă interbelică (1943), solid construită, cu acoperiș și fațadă refăcute în urmă cu câțiva ani.
- Pod generos — pretabil mansardării și extinderii spațiului locuit.
- Garaj inclus în cadastru, care poate fi ușor integrat în zona de locuit sau folosit ca spațiu adițional.
- Subsol uscat, fără igrasie, excelent pentru hobby, birou sau entertainment.
- Camere înalte și luminoase.
- Parchet natural în cele 3 camere principale și mozaic original în bucătărie, elemente autentice ce pot fi recondiționate pentru a da un farmec aparte.

Înălțimea generoasă a camerelor, lumina naturală și materialele originale pot fi puse în valoare creand un mix armonios între istorie și rafinament contemporan.

Avantajele zonei Vatra Luminoasă:
- Cartier protejat arhitectural, verde și liniștit, cu străzi curate și vecini loiali zonei.
- Acces rapid la tot ce contează: Mega Mall, Parcul Național, Arena Națională, bazin de înot, restaurante de calitate.
- 15 minute de centrul orașului, cu mașina sau transportul public.
- Accesul facil la școli și centre de educație de top: Școala Gimnazială Numărul 49, Gradinița Vise - Piața Muncii, Academia de Robotică, Grădinița Numărul 256, Gradinița Prâslea cel Voinic, Mayflower Centre - Cursuri engleză cu profesori nativi, Școala Gimnazială Nr. 46, Grădinița Clopoțel etc.

Casă ideală pentru:
- Un cuplu tânăr care caută un cămin într-un cartier cu personalitate.
- O familie cu 1–2 copii, care vrea curte, liniște, dar și acces rapid la școli și facilități urbane.

Acte și disponibilitate
Acte la zi, pregătită pentru vânzare, cu predare imediată.

Date:
- Teren: 155,65mp
- Demisol + Parter + Etaj + Pod
- Amprenta casei la sol: 42,52mp
- Garaj: 25,43mp
- Curte liberă: 87,7mp
- Deschidere: 9,27ml

Casa este compartimentată astfel:
Demisol (31,54mp): cameră tehnică, cameră, grup sanitar, sas, casa scării, hol.
Parter (30,65mp): living, bucătărie, grup sanitar, camară, 2 holuri.
Etaj (32,76mp): 2 camere, baie, hol, casa scării.
Pod înalt, cu posibilitate de mansardare.

Incălzirea se face cu centrală pe gaze.

O casă care așteaptă doar să devină acasă — vă invit să o vedeți!

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație

Oferte similare